Tại sao tường nhà bị nứt? Cách xử lý tường nhà bị nứt

Tường nhà bị nứt là một vấn đề phổ biến trong xây dựng, gây ảnh hưởng nghiêm trọng đến thẩm mỹ, độ bền và giá trị của công trình. Hiện tượng này không chỉ xuất hiện ở các ngôi nhà cũ mà còn có thể xảy ra ở những công trình mới xây. Vậy tại sao tường nhà bị nứt? Nguyên nhân nào dẫn đến tình trạng này và cách xử lý ra sao để đảm bảo chất lượng lâu dài? Trong bài viết này, Khang Thái sẽ cung cấp thông tin chi tiết về nguyên nhân gây nứt tường, cách nhận biết các loại vết nứt, và hướng dẫn xử lý hiệu quả với các sản phẩm Sika chất lượng cao.

Tường nhà bị nứt là gì?

Tường nhà bị nứt là hiện tượng xuất hiện các vết rạn, khe hở trên bề mặt tường, có thể là vết nứt nhỏ li ti hoặc các vết nứt lớn, sâu, xuyên qua cấu trúc tường. Tùy thuộc vào nguyên nhân và mức độ, vết nứt có thể xuất hiện trên tường gạch, tường bê tông, hoặc lớp vữa trát. Những vết nứt này không chỉ ảnh hưởng đến vẻ đẹp của ngôi nhà mà còn có thể làm giảm khả năng chống thấm, gây thấm nước hoặc làm suy yếu cấu trúc công trình.

Tường nhà bị nứt có thể được phân loại thành các dạng sau:

• Nứt mao dẫn: Các vết nứt nhỏ, mỏng, thường xuất hiện trên bề mặt lớp vữa trát.
• Nứt kết cấu: Vết nứt sâu, xuyên qua tường, thường do vấn đề về kết cấu hoặc nền móng.
• Nứt co ngót: Xuất hiện do sự co giãn của vật liệu khi thay đổi nhiệt độ hoặc độ ẩm.
• Nứt do tải trọng: Gây ra bởi áp lực từ các yếu tố như mái, sàn hoặc các tác động cơ học.

Khang Thái với kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực xây dựng và chống thấm, cung cấp các giải pháp xử lý tường nhà bị nứt hiệu quả, sử dụng các sản phẩm Sika chất lượng cao.

Nguyên nhân khiến tường nhà bị nứt

Hiểu rõ nguyên nhân tường nhà bị nứt là bước đầu tiên để đưa ra giải pháp xử lý phù hợp. Dưới đây là các nguyên nhân phổ biến:

Lún nền móng

Lún nền móng là một trong những nguyên nhân chính gây ra hiện tượng tường nhà bị nứt. Khi nền đất yếu hoặc không được xử lý đúng cách trước khi xây dựng, công trình có thể bị lún không đều, dẫn đến áp lực không đồng đều lên tường, gây ra các vết nứt lớn, đặc biệt ở các góc tường hoặc khu vực chịu lực.

Co ngót vật liệu xây dựng

Vật liệu xây dựng như xi măng, bê tông hoặc vữa có xu hướng co ngót khi khô hoặc thay đổi nhiệt độ, độ ẩm. Sự co ngót này có thể tạo ra các vết nứt mao dẫn trên bề mặt tường, đặc biệt nếu lớp vữa trát quá mỏng hoặc không được bảo dưỡng đúng cách.

Tải trọng không hợp lý

Khi công trình chịu tải trọng quá lớn từ mái, sàn hoặc các yếu tố khác mà kết cấu không đủ khả năng chịu lực, tường nhà có thể bị nứt. Điều này thường xảy ra ở các công trình xây dựng không tuân thủ thiết kế kỹ thuật hoặc sử dụng vật liệu kém chất lượng.

Ảnh hưởng của thời tiết

Khí hậu nóng ẩm tại Việt Nam, với sự thay đổi liên tục giữa mưa và nắng, gây ra hiện tượng giãn nở nhiệt của vật liệu xây dựng. Điều này dẫn đến các vết nứt co giãn trên tường, đặc biệt ở các bức tường ngoài trời tiếp xúc trực tiếp với thời tiết.

Kỹ thuật thi công không đảm bảo

Thi công không đúng kỹ thuật, chẳng hạn như trộn vữa sai tỷ lệ, không sử dụng vật liệu gia cường (như lưới thủy tinh), hoặc không bảo dưỡng bê tông đúng cách, có thể gây ra hiện tượng tường nhà bị nứt.

Tác động từ môi trường xung quanh

Các yếu tố như rung động từ giao thông, công trình lân cận, hoặc tác động của nước ngầm có thể gây ra áp lực lên kết cấu, dẫn đến nứt tường. Đặc biệt, các công trình gần đường lớn hoặc khu vực có hoạt động xây dựng mạnh thường dễ gặp tình trạng này.

Hậu quả của tường nhà bị nứt

Tường nhà bị nứt không chỉ là vấn đề thẩm mỹ mà còn gây ra nhiều hệ lụy nghiêm trọng:

• Thấm nước: Các vết nứt tạo điều kiện cho nước thấm vào, gây ẩm mốc, bong tróc sơn và làm hư hỏng nội thất.
• Suy yếu kết cấu: Nứt kết cấu có thể làm giảm độ bền của công trình, gây nguy hiểm nếu không được xử lý kịp thời.
• Giảm giá trị thẩm mỹ: Vết nứt làm mất đi vẻ đẹp của ngôi nhà, ảnh hưởng đến giá trị bất động sản.
• Tăng chi phí sửa chữa: Nếu không xử lý sớm, các vết nứt có thể lan rộng, dẫn đến chi phí sửa chữa cao hơn.

Cách xử lý tường nhà bị nứt hiệu quả

Để xử lý tường nhà bị nứt một cách triệt để, cần xác định nguyên nhân và áp dụng các phương pháp phù hợp. Dưới đây là các bước xử lý chi tiết, kết hợp với các sản phẩm Sika từ Khang Thái:

Đánh giá mức độ và nguyên nhân nứt

• Quan sát và phân loại: Xác định loại vết nứt (mao dẫn, kết cấu, co ngót) và mức độ nghiêm trọng. Các vết nứt nhỏ có thể xử lý bằng vữa hoặc keo trám, trong khi nứt kết cấu cần giải pháp gia cường.
• Kiểm tra nền móng: Nếu nghi ngờ lún nền, cần khảo sát địa chất và kết cấu để đánh giá mức độ ảnh hưởng.
• Tư vấn chuyên gia: Liên hệ với Khang Thái để được đội ngũ kỹ thuật viên tư vấn và đánh giá chính xác tình trạng công trình.

Chuẩn bị bề mặt

• Làm sạch bề mặt tường, loại bỏ bụi bẩn, sơn cũ, hoặc lớp vữa bong tróc.
• Đối với vết nứt lớn, sử dụng đục hoặc máy cắt để mở rộng vết nứt thành hình chữ V (rộng khoảng 1-2 cm) để dễ dàng trám kín.
• Đảm bảo bề mặt khô ráo hoặc hơi ẩm, không để đọng nước.

Xử lý vết nứt bằng sản phẩm Sika

Công ty Khang Thái cung cấp nhiều sản phẩm Sika phù hợp để xử lý tường nhà bị nứt:

Sử dụng Sika Latex cho lớp vữa sửa chữa

• Ứng dụng: Phù hợp với các vết nứt mao dẫn hoặc lớp vữa trát bị nứt.
• Cách sử dụng:
  • Trộn Sika Latex với xi măng và cát theo tỷ lệ: 1 phần Sika Latex + 2 phần nước + 3 phần xi măng + 6 phần cát.
  • Dùng bay xây để trát hỗn hợp lên vết nứt hoặc bề mặt tường, đảm bảo độ dày 3-5 mm mỗi lớp.
  • Thi công 2-3 lớp, mỗi lớp cách nhau 4-6 giờ.
• Định mức: 0.5-1 kg Sika Latex/m² cho 2-3 lớp.
• Lợi ích: Tăng độ bám dính, chống thấm và ngăn ngừa nứt tái phát.

>>> Xem thêm chi tiết sản phẩm:  Sika Latex chính hãng giá tốt

Sử dụng Sikaflex 140 Construction để trám khe

• Ứng dụng: Phù hợp với các vết nứt lớn hoặc khe co giãn.
• Cách sử dụng:
  • Dùng súng bắn keo để bơm Sikaflex 140 Construction vào khe nứt, đảm bảo keo lấp đầy khe.
  • Làm phẳng bề mặt bằng bay hoặc dụng cụ thích hợp.
  • Sử dụng băng keo bảo vệ mép khe để đảm bảo thẩm mỹ.
• Định mức: 1 lít keo trám được khoảng 10-12 mét khe có kích thước 10 mm x 10 mm.
• Lợi ích: Đàn hồi tốt, chịu được sự co giãn, chống thấm hiệu quả.

Sử dụng Sika Topseal 107 cho lớp chống thấm

• Ứng dụng: Phù hợp với các bức tường bị nứt do thấm nước.
• Cách sử dụng:
  • Trộn hai thành phần của Sika Topseal 107 (bột và lỏng) theo tỷ lệ nhà sản xuất.
  • Dùng cọ hoặc bay để phủ 2-3 lớp lên bề mặt tường, mỗi lớp dày khoảng 1 mm, cách nhau 4-6 giờ.
• Định mức: 1.5-2 kg/m² cho 2 lớp.
• Lợi ích: Tạo lớp màng chống thấm bền vững, ngăn ngừa thấm nước qua vết nứt.

Gia cường bằng lưới thủy tinh chống thấm

• Ứng dụng: Dùng cho các vết nứt lớn hoặc bề mặt tường cần gia cường.
• Cách sử dụng:
  • Phủ một lớp Sika Latex hoặc Sika Topseal 107 lên bề mặt.
  • Đặt lưới thủy tinh chống thấm lên lớp vữa còn ướt, ép chặt bằng con lăn để loại bỏ bọt khí.
  • Phủ thêm một lớp Sika Latex hoặc Sika Topseal 107 để bao phủ lưới.
• Định mức: 1 m² lưới thủy tinh cho 1 m² bề mặt.
• Lợi ích: Tăng độ bền, chống nứt và chống thấm hiệu quả.

Bảo dưỡng sau thi công

• Đối với lớp vữa Sika Latex hoặc Sika Topseal 107, giữ ẩm bề mặt trong 24-48 giờ bằng cách phun nước nhẹ hoặc phủ vải ẩm.
• Đối với Sikaflex 140 Construction, để khô tự nhiên trong 24-48 giờ, tránh tiếp xúc với nước.
• Kiểm tra bề mặt sau thi công để đảm bảo không còn lỗ hổng hoặc khu vực bị hở.

Hoàn thiện bề mặt

• Sau khi xử lý vết nứt, có thể sơn lại tường bằng sơn chống thấm Sika để tăng cường bảo vệ và cải thiện thẩm mỹ.
• Đảm bảo lớp sơn được phủ đều, ít nhất 2-3 lớp, để đạt hiệu quả tối ưu.

Những lưu ý khi xử lý tường nhà bị nứt

Để đảm bảo hiệu quả và tránh tái phát, cần lưu ý các điểm sau:

Xác định chính xác nguyên nhân

Nếu không xử lý nguyên nhân gốc rễ (như lún nền hoặc tải trọng không hợp lý), vết nứt có thể tái xuất hiện. Trong trường hợp nứt kết cấu nghiêm trọng, cần tham khảo ý kiến kỹ sư kết cấu.

Sử dụng sản phẩm chính hãng

Chọn sản phẩm Sika từ nhà cung cấp uy tín như Khang Thái để đảm bảo chất lượng. Sản phẩm giả có thể làm giảm hiệu quả và gây hư hỏng thêm.

Tuân thủ kỹ thuật thi công

Việc thi công không đúng cách, như trộn sai tỷ lệ hoặc không bảo dưỡng đúng, có thể làm giảm hiệu quả của vật liệu Sika. Luôn tuân thủ hướng dẫn từ nhà sản xuất.

Kiểm tra điều kiện môi trường

Thi công trong điều kiện khô ráo, nhiệt độ từ 10°C đến 35°C, tránh mưa hoặc độ ẩm cao để đảm bảo độ bám dính của vật liệu.

Bảo trì định kỳ

Kiểm tra và bảo trì tường nhà định kỳ để phát hiện sớm các vết nứt mới, đặc biệt ở các khu vực tiếp xúc với thời tiết hoặc chịu lực lớn.

Vì sao nên chọn giải pháp từ Khang Thái?

Khang Thái là đơn vị uy tín hàng đầu tại TP. Hồ Chí Minh trong lĩnh vực cung cấp vật liệu chống thấm và sửa chữa công trình. Dưới đây là những lý do bạn nên chọn Khang Thái:

Sản phẩm Sika chính hãng

Khang Thái cung cấp các sản phẩm Sika chính hãng, được nhập khẩu trực tiếp từ nhà sản xuất, đảm bảo chất lượng và hiệu quả tối ưu.

Giá cả cạnh tranh

Với mối quan hệ hợp tác lâu dài với Sika, Khang Thái mang đến mức giá hợp lý, phù hợp với mọi loại hình công trình.

Tư vấn kỹ thuật chuyên sâu

Đội ngũ chuyên gia của Khang Thái sẵn sàng tư vấn về cách xử lý tường nhà bị nứt, từ việc chọn sản phẩm đến hướng dẫn thi công, đảm bảo hiệu quả cao nhất.

Giao hàng nhanh chóng

Với kho bãi rộng rãi tại TP. Hồ Chí Minh, Khang Thái đảm bảo cung cấp sản phẩm nhanh chóng, đáp ứng tiến độ thi công.

Uy tín và kinh nghiệm

Với nhiều năm kinh nghiệm trong ngành, Khang Thái đã trở thành đối tác tin cậy của nhiều dự án lớn nhỏ, từ nhà ở dân dụng đến công trình công nghiệp.

>>>Xem thêm: Danh mục sản phẩm Sika tại Khang Thái

Thông tin liên hệ Công ty TNHH XD TM DV Khang Thái

Nếu bạn cần tư vấn về cách xử lý tường nhà bị nứt hoặc muốn đặt hàng sản phẩm Sika chính hãng, hãy liên hệ ngay với Khang Thái qua các thông tin sau:

• Địa chỉ: 2463/3 Huỳnh Tấn Phát, Ấp 26, Xã Nhà Bè, Thành phố Hồ Chí Minh
• VPGD & Kho: 2/8/1 Đường Số 9, Khu Phố 3, Phường Hiệp Bình, TP. Hồ Chí Minh
• Hotline: 0933 87 3132 / 0888 333 132
• Website: https://www.sikasaigon.com/
• Email: khangthaisika@gmail.com

Kết luận

Tường nhà bị nứt là vấn đề phổ biến nhưng có thể được xử lý hiệu quả nếu xác định đúng nguyên nhân và áp dụng các giải pháp phù hợp. Với các sản phẩm Sika như Sika Latex, Sikaflex 140 Construction, Sika Topseal 107 và lưới thủy tinh chống thấm, bạn có thể khắc phục triệt để các vết nứt, đồng thời bảo vệ công trình khỏi thấm nước và hư hỏng. Khang Thái tự hào là nhà cung cấp các giải pháp chống thấm và sửa chữa chất lượng cao, mang đến sự an tâm cho mọi khách hàng. Hãy liên hệ ngay với Khang Thái qua hotline 0933.87.31.32 - 0888.333.132 hoặc truy cập www.sikasaigon.com để được tư vấn và hỗ trợ tốt nhất trong việc xử lý tường nhà bị nứt!